Stamrenovering av badrumsrör i flerbostadshus i Bagarmossen

I ett flerbostadshus i Bagarmossen genomfördes under 2026 en stamrenovering av badrumsrör åt en bostadsrättsförening med tre trapphus. Uppdraget omfattade byte av tappvatten- och avloppsstammar i 24 badrum samt återställning av väggschakt, genomföringar och ytskikt i direkt anslutning till rördragningarna. Arbetet planerades i etapper och anpassades efter boendemiljön för att minimera störningar.

Så utfördes stamrenoveringen

Projektet föregicks av en statusbesiktning där befintliga gjutjärnsstammar och galvaniserade tappvattenledningar dokumenterades och filmades i källare och schakt. En detaljerad tidplan togs fram i samråd med föreningens styrelse och boende informerades via trapphusanslag och utskick. Därefter upprättades provisorisk vattenförsörjning i respektive trapphus så att lägenheterna kunde använda kök och wc under pågående arbeten. Etappindelningen möjliggjorde ett rullande flöde där rivning, installation, provning och återställning följde en tydlig ordning.

Demonteringen omfattade urtagning av befintliga gjutjärnsstammar och avkapning av förgreningar mot badrum. Golv och väggar öppnades skonsamt i schaktzoner och dammreducering säkrades genom punktutsug och tätning av arbetsytor. Nya tappvattenledningar installerades som rör‑i‑rör i PEX med fördelarskåp placerade i badrum för enkel framtida service. Avloppsstammar byttes till PP/PEH i dimensioner 75 till 110 mm med ljuddämpande klammer och korrekt fall. Alla genomföringar i bjälklag och schakt brand- och ljudtätades med godkända manschetter och fogmassor.

Efter installationen provtrycktes tappvattensystemet och avloppen provspolades. Systemen desinficerades och varmvattencirkulationen injusterades i källarstråken för stabil temperatur. Återställning utfördes genom putsning och spackling av öppnade ytor i badrum samt montering av inspektionsluckor vid fördelarskåp. Samtliga arbeten följde upprättade egenkontroller och dokumenterades i protokoll som överlämnades till beställaren tillsammans med drift- och skötselinstruktioner.

Logistiken i fastigheten hanterades med skyltade materialzoner i källaren och daglig bortforsling av rivningsmassor. Gångstråk och hissar skyddades och städning utfördes löpande. Boendesamordningen underlättades genom tidsbokningar per lägenhet och samlad nyckelhantering. Eventuella avvikelser åtgärdades direkt och installationerna justerades där befintliga bjälklag eller schakt måttavvek. Resultatet levererade tysta och driftsäkra stammar samt moderna tappvattenlösningar med tydlig serviceåtkomst.