Vi har nyligen avslutat installationen av en ny fjärrvärmecentral med styrning i en flerbostadsfastighet i Bagarmossen i Skarpnäck. Uppdraget omfattade byte av befintlig undercentral, ny automatik för radiatorvärme och tappvarmvatten, omdragning av primär- och sekundärrör i undercentralen samt injustering och driftsättning. Arbetet planerades i etapper för att minimera påverkan på boende och genomfördes i samråd med fjärrvärmeleverantören för säkra avstängningar och återinkoppling.
Inför bytet gjordes en förstudie med flödes- och effektkontroll, statusbesiktning av befintliga rör och ventiler samt funktionsgenomgång av varmvattencirkulationen. Under genomförandet monterades provisorisk värmeförsörjning så att huset hade värme och varmvatten under större delen av bytestiden. Den nya centralen byggdes upp med plattvärmeväxlare för värme och tappvarmvatten, smutsfilter, avluftare, säkerhetsventiler, backventiler och avstängningsventiler med tydlig märkning. Primärsidan utfördes i svetsade stålrör med nya avstängningar och differenstrycksregulator för stabilt flöde. Sekundär värmekrets byggdes i svartstål med pressade och svetsade förband beroende på dimension, medan tappvarmvattenledningarna utfördes i kopparrör. Cirkulationspumpar med varvtalsstyrning installerades för värme och VVC. All ny rörisolering gjordes med mineralull och ytskikt, och samtliga genomföringar brandtätades enligt gällande krav. El och styr kopplades i nytt automatikskåp där utegivare, framledningsgivare, tappvarmvatten- och returtemperaturgivare samt energimätare anslöts, med larmutgångar till fastighetens driftlarm.
Efter montering spolades sekundärsystemen för att avlägsna partiklar och därefter tryckprovades rören till 1,5 gånger beräknat drifttryck med godkänd täthetskontroll. Funktionsprov av ventiler och säkerhetsutrustning dokumenterades. Värmekurvan ställdes in mot utetemperatur och trimmades tillsammans med fastighetsskötaren. Tappvarmvatten reglerades till stabil 60 grader i växlaren med balanserad VVC så att rätt temperatur uppnås snabbt i samtliga stammar. Primär returtemperatur följdes upp under intrimningen för att uppnå låg retur och god avkylning. Utförandet följer AMA VVS & Kyl och relationshandlingar, mätprotokoll och drift- och skötselinstruktioner överlämnades vid färdigställande.
Om du planerar att modernisera din fjärrvärmecentral i Bagarmossen eller någon annanstans i Skarpnäck, kontakta oss så går vi igenom förutsättningarna på plats och föreslår en lösning som passar din fastighet.
