I ett flerbostadshus i Bagarmossen i Skarpnäck har vi genomfört spolning och avluftning av hela värmesystemet med efterföljande injustering. Uppdraget omfattade stamvisa arbeten från undercentral till översta plan, byte och rengöring av smutsfilter, kontroll av expansionskärl och säkerhetsventil, samt finjustering av radiatorflöden för att ge jämn värmefördelning. Arbetet planerades i samråd med dig som beställare och boende informerades med tydliga tidsfönster för kortare avstängningar.
Vi inledde med en genomgång av driftdata och mätning av fram och returtemperaturer samt differenstryck över huvudstammar. Därefter spolades systemet etappvis med spolpump och filtervagn utrustad med magnetitfälla. Vi cirkulerade ett milt rengöringsmedel som löser slam och magnetit utan att angripa packningar, lät verka under kontrollerad temperatur, och sköljde till klar synlig nivå. Efter spolningen fyllde vi med behandlat vatten och tillsatte korrosionsskydd enligt driftinstruktion. Avluftning gjordes både via automatavluftare på högpunkter och manuellt på radiatorer, och defekta luftningsnipp-lar och packningar byttes där vi upptäckte läckage eller kärvning. Vi tryckprovade till arbetstryck och kontrollerade samtliga kopplingar med läcksökning. Vattenprov togs för pH och ledningsförmåga för att säkerställa rätt kemi i systemet.
Injusteringen utfördes stam för stam med injusteringsventiler och differenstrycksmätare, där vi ställde in projekterade flöden och verifierade med temperaturprobar och värmekamera. I undercentralen justerades pumpkurva och differenstrycksreglering för stabil drift vid dellast. Radiatorventiler som inte tog emot inställning rengjordes eller byttes, och inställningsvärden dokumenterades per lägenhet och stam. Slutkontroll gjordes två dygn efter driftsättning, då vi mätte att fram och retur låg inom satta börvärden och att cirkulationen var jämn utan ljud från ventiler eller stammar. Du fick överlämnat protokoll med mätdata, vattenkvalitet, ventilinställningar och rekommenderade driftsteg inför värmesäsongen.
Om du vill få ditt värmesystem i Skarpnäck med omnejd spol-at, avluftat och injusterat på ett liknande sätt, kontakta oss så planerar vi arbetet efter din fastighets förutsättningar.
